自2022年以來，LPR利率出現下調的趨勢，從4.65%降至4.3%，而從2022年8月開始，4.3%的利率維持到了現在，將近8個月，那么2023年房貸利率還會再降嗎?

2023年房貸利率還會再降嗎?

有可能會降，雖然LPR利率保持不變，但如果當地樓市處于下行趨勢，央行允許可以自行動態調整房貸利率，并取消了下限，如果接下來樓市還是不見起色，那么各城市的房貸利率還會有下調空間，現在很多城市的房貸利率在4%以下。

另外對于存量房貸來說，即使LPR發生變化，房貸利率也不會馬上調整，利率的調整取決于重定價日，重定價日報考每年的1月1日或貸款發放日期，等到重定價日那天，將以最新LPR算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行新利率，另外如果執行的是固定利率，那么無論LPR怎么變化，利率也不會發生改變，還有公積金貸款執行基準利率，LPR的變化和公積金貸款也沒有關系。

而對于還沒買房的購房者來說，也不要過度關注房貸利率的變化，因為如果一味地的去賭利率下調而錯失了房子或者滿意的房價，這樣就會有點得不償失。